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    重要通知!溫州住房公積金提取、貸款政策做了這些調整

    來源:佳才網聘0577job 時間:2021-08-09 作者:佳才網聘0577job 瀏覽量:

          為進一步完善我市住房公積金提取、貸款政策,更好地發揮住房公積金制度作用,根據現階段我市住房公積金運行管理情況,經溫州市住房公積金管理委員會第四屆一次會議審議批準,決定調整我市住房公積金若干業務政策規定,現將有關事項通知如下:

      一、調整提取業務相關政策規定

      (一)

      調整提取業務的住房消費時限要求

      1.將“職工購買、建造、翻建、大修自住住房的,須在購買、建造、翻建、大修發生之日起的6個月內向管理機構申請提取住房公積金;未辦理個人住房公積金貸款的,可以在購買、建造、翻建、大修發生之日起的12個月內向管理機構申請提取住房公積金。”統一調整為“職工購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工本人及其配偶、父母、子女須在購買、建造、翻建、大修發生之日起12個月內向管理機構申請提取住房公積金”。

      2.將“職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的,須在償還住房消費貸款之日起的6個月內向管理機構申請提取住房公積金”和“職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的,當期的計算期限最長為一年”統一調整為“職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的,職工本人及其配偶須在償還住房消費貸款之日起12個月內向管理機構申請提取住房公積金”。

      (二)

      支持老舊小區改造提取住房公積金。

      職工及其配偶、父母、子女既有住宅列入縣(區)級以上政府老舊小區改造計劃,并已實施改造的,憑不動產權證、既有住宅列入縣(區)級以上政府老舊小區改造的計劃、老舊小區改造開工單、老舊小區改造個人支付費用等材料,其實施改造計劃中個人分攤支付的費用,可申請辦理提取職工本人住房公積金。

      二、調整貸款業務相關政策規定

      (一)

      統一市區貸款額度。

      將洞頭區(含甌江口產業集聚區)原最高貸款額度“雙職工60萬,單職工40萬”調整為“雙職工70萬,單職工50萬”。

      (二)

      取消逾期情況說明及銀行確認逾期清單。

      將“借款人及配偶在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫的記錄和個人住房公積金貸款近三年信息記錄存在逾期信息的,應提供逾期情況說明及銀行確認逾期清單,管理機構應按不同情形相應下調貸款額度,并在《個人住房公積金貸款額度審批表》中予以核定。”調整為“借款人及配偶在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫的記錄和個人住房公積金貸款近三年信息記錄存在逾期信息的,管理機構應按不同情形相應下調貸款額度,并在《個人住房公積金貸款額度審批表》中予以核定。”取消關于需要提供逾期情況說明及銀行確認逾期清單的規定。

      三、進一步加大高層次人才公積金優惠政策

      (一)

      調整我市高層次人才貸款優惠政策。

          我市高層次人才在溫州市區、各縣(市)購買自住住房申請住房公積金貸款的,其可貸額度在按規定比例支付首付款后,貸款最高額度可按貸款地住房公積金雙人繳存最高貸款額度申請貸款。其中,我市A、B類人才購買在溫州市區、各縣(市)購買家庭首套自住住房的,在按規定比例支付首付款后,可全額申請個人住房公積金貸款;我市C、D類人才和具有博士學位的E類人才在溫州市區、各縣(市)購買家庭首套自住住房的,在按規定比例支付首付款后,其可貸款額度可按貸款地住房公積金雙人繳存最高貸款額度上浮50%申請公積金貸款。以上關于高層次人才貸款額度的優惠政策,每人每戶最多只享受一次。

      (二)

      放寬我市高層次人才購房提取政策。

      將“高層次人才購買溫州市行政區域內的自住住房,自購房之日起的24個月內可提取本人及其配偶住房公積金賬戶內的存儲余額”調整為“高層次人才在繳存地、戶籍地購買住房的,自購房之日起3年內,本人及其配偶、父母、子女可按規定提取住房公積金。”


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